Какова стоимость строительства дома?

Поскольку цены на недвижимость продолжают стремительно расти, мысль о собственном доме может показаться несбыточной мечтой. Но есть ли альтернатива? Мы все слышали о людях, строящих свой собственный дом с нуля, но является ли это экономичной альтернативой покупке подержанного дома, или такой проект может в конечном итоге поглотить еще больше вашего драгоценного дохода? Если вы когда-нибудь задумывались о финансовых (или иных) выгодах строительства собственного дома, вот что вам нужно знать о расходах на такое предприятие.

Стоимость плана дома

Первая цена, которую вы должны учитывать, если вы планируете построить свой собственный дом, — это план дома. Стоимость в конечном итоге будет зависеть от нанятого вами дизайнера (который может быть архитектором, чертежником или строительным дизайнером), масштаба проекта и типа чертежей, которые вам нужны.

Стоимость покупки земли

Следующей статьей затрат, которую следует рассмотреть, является стоимость покупки земельного участка. Цены могут значительно варьироваться в зависимости от таких факторов, как местоположение, размер и удобства.

Стоимость строительных материалов

Какая часть общей стоимости проекта будет приходиться на строительные материалы, зависит от того, какие материалы вы выбрали для использования. Ваш дизайнер должен быть в состоянии дать вам хорошую оценку затрат в зависимости от ваших предпочтений, но в среднем вы можете ожидать, что материалы составят около половины общей стоимости сборки.

Стоимость труда

Стоимость рабочей силы значительно варьируется в зависимости от размера и сложности дома, а также от категории  рабочей силы, которую вы используете.

Стоимость фундамента

Сюда входят земляные работы, фундамент, бетон, стены и обратная засыпка. Если необходимы подпорные стены или какой-либо сложный ландшафтный дизайн, вы должны ожидать, что к окончательному счету будет добавлено от 5000 до 20 000 долларов. Если вы добавите подвал к дому, затраты на фундамент могут легко удвоиться.

Стоимость строительства дома

Размер, кровля и расположение комнат повлияют на стоимость каркаса дома. Следующей ценой, которую следует учитывать, является окончательная внешняя отделка, такая как установка раздвижных окон, дверей, крыши и стен.

Стоимость основных систем

Даже после того, как дом будет построен, можно ожидать дополнительных затрат на установку основных инженерных систем, таких как водопровод, электричество и газ. Тип системы отопления, которую вы решите использовать, значительно повлияет на окончательную стоимость.

Стоимость внутренней отделки

Легко подумать, что большая часть затрат на строительство дома с нуля будет связана с внешним видом. На самом деле внутренняя отделка – один из самых дорогих элементов. Очевидно, многое будет зависеть от вашего выбора материалов и от того, сколько вы можете заплатить, чтобы сделать ваш дом комфортным.

Подводя итоги

Как видно, на определение стоимости строительства дома влияет множество элементов, включая личные предпочтения, местоположение, размер и различные другие факторы. Чтобы рассчитать цифры точнее, обратитесь к специалисту.